VELINY - bungalov NEW AGE
BUNGALOV NEW AGE concept - DŘEVOSTAVBA
4.599.000 Kč včetně pozemku a DPH
- 5 + kk
- Garážové stání pro 2 vozidla
- Plocha domu: 105,52 m2
- Plocha garáže: 51,20 m2
- Celkem plocha domu s garáží: 156,72 m2
Doba výstavby: 110 dní od převzetí staveniště
BUNGALOV NEW AGE concept - ZDĚNÝ
4.799.000 včetně pozemku a DPH
- 5 + kk
- Garážové stání pro 2 vozidla
- Plocha domu: 105,52 m2
- Plocha garáže: 51,20 m2
- Celkem plocha domu s garáží: 156,72 m2
Doba výstavby: 210 dní od převzetí staveniště
? CO VŠE JE V CENĚ ?
- Právní servis
- Financování
- Dům "na klíč" - specifikace rozsahu dodávky na vyžádání - info@rentatrend.cz
- Vyřízení práva výstavby ("Stavební povolení") - bez poplatků, které vyžaduje Stavební úřad
- Zákonem požadované průzkumy na pozemku
- Studie s usazením objektu na pozemku a predikcí napojení na IS
- Závazný rozpočet
- Projektová dokumentace
- Venkovní elektro rozvaděč
- Zpevněné plochy (dlažba zámková)
- Terasa (dlažba zámková)
- Dešťová kanalizace
- Napojení IS z hranice pozemku k domu
- Hromosvod
- Vizualizace kuchyně a koupelny s WC
- Klientský servis 12 hod./denně
Přesná a závazná specifikace rozsahu dodávky, kterou požadují banky, je vypracovaná pro klienta v rámci konzultace, která následuje po prohlídce pozemku - místa výstavby.
VELINY - fotogalerie bungalovu
VELINY - fotogalerie pozemku
VELINY fotogalerie - pohledy / půdorys / dispozice / rozměry
HYPOTEČNÍ SPLÁTKY a výše SPOLUÚČASTI
DŘEVOSTAVBA
Délka úvěru 30 let / 4.599.000 Kč
- Splátka / měsíčně: 17.000 Kč
- Požadovaná spoluúčast: 500.000 Kč
ZDĚNÁ VÝSTAVBA
Délka úvěru 30 let / 4.899.000 Kč
- Splátka / měsíčně: 18.400 Kč
- Požadovaná spoluúčast: 550.000 Kč
- Uvedené příklady splátek a bankou požadované spoluúčasti jsou ORIENTAČNÍ, neboť současný hypoteční trh je velmi ovlivňován finanční politikou ČNB.
- Pro vás je však potěšující, že naše společnost má možnost nabídnou hypotéku, která sebou nese DEVELOPERSKOU slevu na úroku a to do výše až 0,2%, kterou nám umožňuje bankami přiznaný certifikát MODERNÍ VÝSTAVBY.
Bankou požadovaná spoluúčast někdy bývá problémem. Někdy skutečně je, ale někdy ne a někdy vám v bance neřeknou, jak ho lze vyřešit. MY vám to rádi poradíme...
VELINY - lokalizace
VELINY - obec
Obec se nachází v malebné části Pardubického kraje, kterou protíná naučná stezka Rytíře Velingera ve velmi příjemné nadmořské výšce 282 metrů nad mořem. Poklidnému životu v této obci přispívá nejen krásná okolní krajina v bezprostředním okolí pozemku i obce, ale také počet cca 450 obyvatel žijících v obci. Dominantou obce je bezesporu dřevěný novobarokní kostel Svatého Mikuláše z roku 1752. Do Pardubic i Hradce Králové je to z Velin "co by kamenem dohodil". Pro mladou rodinu je jistě velmi potěšující, že v obci skvěle funguje od roku 2013 mateřská školka se zaměřením Montessori. Více informací naleznete ZDE. Kdo hledá klid a pohodu v příjemné dojezdové vzdálenosti od většího města, bude zcela jistě touto nabídkou uspokojen.
INFORMACE K PROJEKTU
Projekt bungalovu NEW AGE v obci Veliny je flexibilně připraven pro zastánce DŘEVOSTAVEB, ale i klasické ZDĚNÉ VÝSTAVBY. Jednotlivé atributy těchto dvou technologií asi není třeba uvádět, neboť většina z vás již inklinuje k jednomu či druhému technologickému postupu, ale rádi poskytneme komukoliv nezávaznou konzultaci, kde můžeme společně definovat klady i zápory každé z technologií a pokusíme se společně s vámi i o vyhodnocení této diskuze, potažmo o předběžný závěr, který vás posune o pověstný krůček či krok anebo dokonce skok, dále...
FINANCOVÁNÍ
Pro vytvoření představy o zcela korektním a relevantním objemu celkového finančního rámce plánovaného nákupu pozemku a s tím související výstavby, je třeba zohlednit i další výdaje, které se v průběhu vyskytnou. V tomto případě tedy zejména:
- Daň z nabytí nemovitosti ve výši 4% (z ceny pozemku).
- Přivedení IS k hranici pozemku.
- Bude prozíravé, pokud si stanovíte nějakou rezervu.
Stavba nových rodinných domů a bytů se od příštího roku pořádně prodraží. Nová pravidla Evropské unie nařizují, že se budou stavět domy pouze energeticky výrazně úsporné. U budov s větší výměrou to už funguje. Nově se to teď dotkne ale i těch o rozloze do 350 metrů čtverečních - tedy rodinných domů a bytů. Majitelé si připlatí hlavně za větší množství tepelné izolace - díky tomu ale prý spotřebují zase desetkrát méně energie než u současných domů.
Jiné domy než ty s energetickou spotřebou blízko nule si od začátku příštího roku nikdo nepostaví. Evropská unie se tím snaží snížit tvorbu oxidu uhličitého. Právě provoz současných budov má na svědomí až 40 procent z jeho celkové produkce.
Lidé se kvůli novému nařízení plácnou pořádně přes kapsu. Podle ekonomů ceny vzrostou zhruba o deset procent. "Domy aby měly takřka nulovou spotřebu energie, tak je nutné stavět nákladněji," upozorňuje ekonom Lukáš Kovanda.
"Nízkoenergetické domy, které se budou navrhovat od roku 2020, jsou domy, které musí splňovat daleko přísnější normy pro izolace. Musí mít speciální izolace oken, izolace vnějších stěn, izolace vstupu," - to je všeobecně známá věc.
Například střecha u současných staveb má přibližně dvacet centimetrů tepelné izolace. Příští rok vzroste o tři centimetry. Materiál se tím prodraží o desítky až stovky korun na metr čtvereční. V praxi to tedy znamená, že byt či dům, který ještě letos stojí čtyři miliony korun, příští rok podraží o 400 tisíc.
Nízkoenergetický dům znamená to, že jeho celková spotřeba na metr čtvereční a rok je menší než 50 kW hodin.
Spotřeba energie se prý u jednotlivých staveb bude
posuzovat individuálně.
ZDROJ: tn.nova.cz
V případě zájmu nás kontaktujte formulářem anebo kliknutím na obrázek níže anebo volejte
